導航: E7借錢網 | 借錢資訊 | 借錢 | 借錢種類:好債和壞債

借錢種類:好債和壞債豐富您的借錢資訊

来源: e7借錢網
借錢種類:好債和壞債

借錢種類:好債和壞債


什麼是好債和壞債

完全沒有債務的生活是很難的。有時人們需要借錢,無論是用於房屋,大學學費還是緊急情況。
債務通常是一定會產生的,實際上有時候債務可以算是好的。
如果您正在考慮借入或查看預算,那麼就必須了解好債與壞帳之間的區別對於建立長期的財務成功非常重要。 

什麼是好債?
這可能會讓您感到驚訝,但是,當欠款與可以增值的東西(如房屋)捆綁在一起時,便會發生良好的債務,因為房屋也有可能使你的資產增加。

好債是用來收購升值資產的債務。
這些資產可以像房子一樣有形,也可以像教育一樣無形。
人們期望資產的價值會升值,足以抵消債務利息。

以下是一些良好借錢債務的例子。 

按揭

房屋抵押貸款是值得追求的債務(只要它在財務上有意義即可)。擁有房屋抵押貸款表明,銀行對您足夠信任,可以藉給您大量資金進行購買-您的房屋-這很可能會隨時間增加價值。這種債務有可能增加您的資產淨值,因為房屋的價值可能超過您欠銀行的金額-這種差異使您的房屋成為非常有價值的資產,只有通過產生債務才能實現。  

房屋淨值貸款/信用額度

與抵押貸款一樣,房屋淨值貸款或房屋淨值信貸額度也可以證明銀行認為您的財務狀況穩定到足以獲得一定數量的錢或信貸。它還顯示您擁有可用於借貸的重大價值的房屋,同時還擁有可管理或還清的抵押貸款。房屋淨值通常用於投資房屋裝修,例如裝修,增加其價值和您的整體淨資產。 

當然,如果將房屋抵押貸款用於購買將貶值或無價值的任何東西,則房屋貸款很容易從“好債”變為“壞債”。例如,建議不要使用房屋淨值來支付假期或購車的費用。 

助學貸款

借錢去上學可能不會與諸如房屋之類的有形資產相關聯,但是將來會有經濟利益。學生貸款是對個人未來的一種投資,它所產生的薪水可能比該人沒有購買教育的收入要高得多。擁有學士學位的人的收入平均比擁有高中文憑的人高。可以肯定的是,並非所有學位都是平等創建的,對於像Apple和Google這樣的公司,不再需要某些工作獲得四年制學位。 

什麼是壞帳?
判斷某項資產是否為壞帳的最簡單方法是評估使用借來的錢或用於擔保貸款的資金(也稱為抵押品借款)進行的購買。產生債務的購買是會隨著時間的推移保持其價值的東西(例如房屋)還是會降低價值(例如新車)?最糟糕的債務根本沒有抵押品-例如假期。

壞債是用於購買折舊資產或根本沒有價值的債務。
換句話說,當借錢購買會失去價值或沒有市場價值的東西時,就會發生壞帳。

如果您不得不借錢買一些無法迅速償還的東西,例如度假或珠寶,那麼這也不是財務穩定的好指標。在讓您借錢之前審查您的信用報告的貸款人可能會查看這些類型的帳戶並質疑您的信譽。 

下去是壞賬的一些例子。 

汽車/機車

汽車或機車貸款的最大問題是,一旦獲得債務,這些資產將立即開始失去價值。
例如,新車被逐出市場後,第一個月平均損失其價值的10%。
當然,對於大多數人來說,購車是必不可少的,如果您不能用現金付款(首選方法),就無法避免欠債。
借錢買車時,一定要協商或專門尋找無息貸款,這是買車時的最佳方法。


信用卡

信用卡借款可以真正幫助您提高信譽,並同時獲得回饋。餘額低且限額高的帳戶(稱為“ 信用利用率 ”)顯示了您對金錢的責任程度。事情變得糟糕的地方是,當您有多張信用卡具有很高的信用利用率和余額時,還不能每月還清。這些信用卡貸款行為將迅速降低您的信用評分。 



尋找更多借款► 宜蘭借錢


關鍵字