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房屋借錢 的債務收入比以及如何影響你的抵押利率?

来源: e7借錢網
房屋借錢 的債務收入比以及如何影響你的抵押利率?

業者會在您要 房屋借錢 抵押借錢時會評估許多因素
最重要的一項就是債務與收入的比率,該比率表示每月債務佔用了您收入的多少。
要計算您的債務所得比(DTI )上限相當容易,並且可以為評估購買或 房屋借錢 融資時可以符合哪些抵押貸款的好方法。
你如何選擇抵押貸款?在諮詢預算的同時選擇貸款,買房最頭疼的問題之一就是“抵押貸款”。由於每個金融機構都有各種按揭產品,很多人可能會想知道“哪個更好”和“什麼適合我”。那麼讓我們想想如何選擇抵押貸款。
這一次,我將解釋如何首先做出決定以及如何選擇一家好的金融機構,在租房時,首先要考慮的 房屋借錢 是“你想要多少空間和設備”和“在哪裡買房和建房”。房子的金額根據大小和設備的不同而有很大差異。此外,如您所知,金額因地點而異。




房屋借錢 債務收入比是多少?

在租房時,首先要考慮的是“你想要多少空間和設備”和“在哪裡買房和建房”。房子的金額根據大小和設備的不同而有很大差異。此外,如您所知,金額因地點而異。
在公寓的情況下,除了每月還款外,您還必須支付管理費。讓我們根據您的 房屋借錢 預算來決定。最重要的是你能負擔得起多少。
這是有關債務所得比(DTI<)上限比率的信息,即便你想減少自有資金,增加借貸,也要看金融機構的 審查是否可以借貸
首先,讓我們知道一下您的 房屋借錢 可以借多少錢。金融機構的網站提供模擬,通過輸入年收入和期望的借款期限來計算可以借入的金額。
即使年收入相同,借款期限越長,可借入的金額就越高。讓我們在改變條件的同時嘗試各種事情。

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需要抵押的 房屋借錢 比率是多少?

在決定了“買多少房”和“借多少”之後,就要考慮選擇 房屋借錢 抵押貸款了。一是看利率,既然有“浮動利率”和“固定利率”之分,那就牢牢把握住這些特徵吧。
●浮動利率:利率低於固定利率。每六個月進行一次利率審查
●固定利率:利率高於浮動利率。利率在一定時期內不變
浮動或固定哪個更好,取決於您 房屋借錢 如何預測未來利率。例如,一個準則是“如果您認為未來利率會下降,則為浮動利率”和“如果您認為未來利率會上升,則為固定利率”。
另外,很多人在選擇房貸的時候可能會疑惑,“利率低不是更好嗎?” 雖然有些人可能正在尋找提供低利率的金融機構,但檢查抵押貸款費用和支出也很重要。
可以為每個金融機構自由設定費用和支出 房屋借錢 即使利率低,費用和間接費用也不一定低。選擇抵押貸款時,不僅要看利率,還要看費用和開支。

改善債務收入比的提示?

尋求正確抵押的下一步,不僅要查利率和手續費,還要看“金融機構容易諮詢嗎?” 即便條件再好,比如低利率,對於“諮詢櫃檯小”、“接待時間短”的金融機構來說,也很難從容地傾聽。
但是,有一些金融機構,例如“即使在周六和周日也可以在 房屋借錢 金融機構的窗口使用”,“有專門從事抵押貸款的呼叫中心”和“您可以通過視頻電話諮詢”。
讓我們通過綜合判斷利率、費用和服務來決定簽約的金融機構或抵押貸款。

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房屋借錢 的債務收入比是多少?

債務收入比(DTI)用百分比表示,顯示每月總收入中有多少用於償還債務。這包括您的 房屋借錢 信用卡的預借現金, 其他借錢等等。計算方法如下:
(每月總債務)/(每月總收入)x 100 = DTI,從技術上來說,業者在考慮抵押貸款申請時會考慮兩種DTI比率:
前端DTI:與每月收入相比,這僅包括與住房相關的債務(預期的頭期款,稅金,保險等)。
後端DTI:業者考慮最多的就是此功能,因為 房屋借錢 考慮了您的所有債務。
例如,如果您要申請的抵押借錢每月需要花費1,200元,並且您還需要償還500元的貸款,每月收入為6,000元,那麼您的前端DTI為20%(1,200 / 6,000 x 100 )。
另一方面,您的後端DTI為28.3%(1,700 / 6000 x 100)。
通常,後端DTI是業者最重要的考量因素,因為它可以更準確地反映出您每月可以負擔得起新抵押的還款程度。
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房屋借錢 常見問答

Q.辦理成數都會一樣嗎?

A.這就會依照地區審核的成數不同,不了解的可以到我們平台做諮詢。

Q.向民間辦貸款利息高嗎?

A.只要是跟民間辦房貸是會已月息計算,那繳息日期可以選擇或是部分償還。

Q.假設信用不好照樣可以辦理房貸嗎?

A.還是可以的,像我們有些客戶信用不好的一樣可以辦理2胎。

Q.房貸繳多久可以辦理2胎?

A.基本上繳滿1年就可以,還是要先評估才能知道結果。

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